Skip to main content

Автор: ООО Эксперт

Профессиональная помощь Вашему бизнесу

Землеустроительная экспертиза

Проведение землеустроительной экспертизы традиционно возможно во внесудебном порядке, а также в рамках судебного делопроизводства. Внесудебная землеустроительная экспертиза проводится по договору между заказчиком (физическим или юридическим лицом, государственным органом) и экспертной организацией. Судебная землеустроительная экспертиза проводится по определениям судов общей юрисдикции, арбитражных судов и постановлений следователей. В этом случае эксперт в обязательном порядке предупреждается (дает подписку) об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за заведомо ложное заключение эксперта. Определение суда о назначении землеустроительной экспертизы должно содержать следующую информацию:
  • местоположение земельного участка;
  • вид землеустроительной экспертизы;
  • сведения об экспертной организации, которой поручено производство экспертизы;
  • вопросы на разрешение экспертов;
  • сроки предоставления заключения эксперта в суд (в виде временного интервала, в течение которого должна быть произведена экспертиза, или в виде даты, к которой заключение должно быть предоставлено в суд).
Виды землеустроительных экспертиз:
  • Экспертиза по выносу границ земельных участков в натуру
  • Экспертиза раздела земельного участка
  • Межевые работы
  • Услуги строительной геодезии
  • Рецензия на заключение эксперта по землеустроительной экспертизе
Вопросы, на которые должен ответить эксперт в ходе проведения землеустроительной экспертизы, могут быть следующими:
  • Какова фактическая площадь исследуемых земельных участков и соответствует ли она площади, отраженной в документах о праве собственности?
  • Каковы фактические границы исследуемых земельных участков и соответствует ли она границам, отраженным в землеотводных документах?
  • В случае отсутствия у исследуемого земельного участка физических границ произвести вынос на местности границы земельных участков?
  • Установить факт наложения границ смежных земельных участков;
  • Установить площадь установленного наложения границ смежных земельных участков.
  • Организовать проход (проезд) через смежный земельный участок;
  • Предложить варианты раздела общего земельного участка пропорционально долям в праве собственности собственников и с учетом фактически сложившегося порядка пользования земельным участком;
  • Определить площадь земельного участка, требуемую для полноценной эксплуатации земельного участка и находящиеся на нем строения, имеющего определенное функциональное назначение, с отображением на плане требуемых границ;
  • Определить, какие нарушения специальных правил в области землеустройства были нарушены;
  • Установить факт наличия (отсутствия) смещения забора между смежными земельными участками;
Кроме этого возможно рецензирование экспертных заключений на предмет их достоверности и обоснованности, проведенных сторонними экспертными учреждениями. Традиционными объектами землеустроительной экспертизы являются:
  • Земельные участки;
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • Распоряжения органов местного самоуправления о выделе земельного участка;
  • Документы Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • Кадастровые документы и межевое дело.
Основными, наиболее типовыми задачами землеустроительных экспертиз являются:
  • Экспертиза, анализ и исследование землеустроительной документации;
  • Установление площадей спорных земельных участков, их фактических границ на основании правоустанавливающей документации, а также установление их соответствия данным и иной информации, указанной в государственном кадастре недвижимости;
  • Раздел спорного участка земли между двумя или более собственниками;
  • Установление порядка пользования спорным земельным участком, включая установление сервитута;
  • Установление соответствия строения (сооружения), находящегося на Вашей и соседней территории, требованиям технических регламентов, актуальной нормативно-технической документации в строительстве, планировке городских и сельских поселений, в части расположения относительно границы соседнего земельного участка.
Вопросы на землеустроительную экспертизу:
  • Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка?
  • Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь участка, расположенного по указанному адресу, площади, заявленной в правоустанавливающих документах?
  • Имеется ли наложение границ данных земельных участков (имеющих соответствующие кадастровые номера)?
  • Находится ли на земельном участке истца (расположенном по указанному адресу, имеющем указанную площадь и кадастровый номер) имущество ответчика?
  • Соответствует ли фактическое расположение имущества ответчика на местности его местонахождению, внесенному в документацию?
  • Каковы географические координаты угловых (поворотных) точек исследуемого земельного участка?
  • Какова общая площадь пересеченных частей данных земельных участков?
  • Какова площадь земельного участка, свободная от застройки?
  • Какова площадь земельного участка, занятого постройками?
  • Каковы координаты углов строения, расположенного на земельном участке?
  • Возможно ли произвести строительство недвижимого объекта на исследуемом земельном участке?
  • Какова возможная площадь постройки, которую можно возвести на данном земельном участке?
  • Соответствуют ли действующему законодательству проведенные на исследуемом участке землеустроительные работы?
  • Соблюдены ли специальные правила застройки при проведении землеустроительных работ на исследуемом земельном участке?
Стоимость производства экспертизы от 10 000 рублей.

Строительно-технические, технические экспертизы и исследования

В нашей экспертной организации возможно проведение внесудебной и судебной строительной экспертизы, строительно-технической, технической экспертизы. все эксперты строители ооо «эксперт» имеют многолетний опыт в проведении строительных экспертиз, имеют дипломы о высшем образовании инженеров по специальности «промышленное и гражданское строительство», сертификаты соответствия по исследованию строительных объектов и территорий и прочие документы, подтверждающие компетентность. при проведении исследований наши эксперты используют самое современное оборудование. Мы проводим все виды строительных экспертиз! Основные категории судебных споров, в процессе которых назначается судебная строительная экспертиза:
  • возмещение ущерба в результате залива, пожара;
  • раздел строения (домовладения) между собственниками;
  • взыскание задолженности по договору строительного подряда;
  • признание произведенной перепланировки или реконструкции незаконной. приведение объекта в надлежащее состояние;
  • организация сервитута;
  • снос строений (сооружений);
  • расторжение договоров строительного подряда;
  • причинение препятствий пользованию строительным или иным объектом;
  • определение порядка пользования строительным или иным объектом.
  • основные объекты судебной и внесудебной строительной экспертизы:
  • строительные комплексы, объекты (здания, сооружения, их части);
  • участки территории, на которых расположены объекты;
  • массивы грунта и участки поверхности земли;
  • строительное оборудование и материалы;
  • проектно-сметная документация;
  • договоры на производство ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ;
  • исполнительная техническая документация;
  • акты обследования несчастных случаев и технических причина аварий;
  • документы, подтверждающие право собственности на домовладение;
  • иные материалы, например, информацию о профессиональной подготовке работников, акты технических осмотров оборудования, акты приемочных испытаний и другие документы.
Cтоимость производства экспертизы по определению суда от 5 000 рублей, досудебной от 3 000 рублей.

Квалифицированная бухгалтерская помощь в Курске

Бухгалтерская помощь

Вам нужна бухгалтерская помощь? Компания  ЭКСПЕРТ оказывает бухгалтерскую помощь любым организациям, а также индивидуальным предпринимателям. Бухгалтерская помощь оказывается путем устных и письменных консультаций, а также путем подготовки необходимых бухгалтерских документов и сдача этих бухгалтерских документов в государственные органы. Бухгалтерская помощь оказывается на основании договора оказания бухгалтерских услуг.
  • бухгалтерское и налоговое сопровождение бизнеса (осно, усно, енвд)
  • постановка бухгалтерского и налогового учета
  • регистрация юл, ип
  • внесение изменений в егрюл, егрип
  • консалтинговые услуги по вопросам налогообложения
  • выработка оптимальных схем налогообложения
  • составление налоговой и бухгалтерской отчетности
  • сдача отчетности по ткс в ифнс, пфр, фсс

Что и как оказывается?

Каждому юридическому лицу, который только что прошел процедуру государственной регистрации, необходима квалифицированная бухгалтерская помощь, так как для того, чтобы начать вести финансово-хозяйственную деятельность нужно правильно поставить документооборот юридического лица. Эту бухгалтерскую помощь юридическому лицу может оказать только профессиональный бухгалтер, с большим опытом работы. Таким образом, у генерального директора возникает много проблем. Во-первых, ему в кратчайшие сроки нужно найти профессионального бухгалтера,который окажет помощь в построении первичного бухгалтерского документооборота. Во-вторых, нужно выделить рабочее место бухгалтеру для плодотворной работы. В-третьих, купить и установить все необходимые программы для работы бухгалтера и т.д. Для этого нужно время и деньги. Конечно, генеральный директор может сам начать вести бухгалтерский и налоговый учет, но не у каждого генерального директора есть определенные знания и умения ведения бухгалтерского и налогового учета. В этом случае, за бухгалтерской помощью генеральный директор юридического лица может обратить к внешним профессиональным бухгалтерам. В соответствии с законодательством Российской Федерации, генеральный директор юридического лица, может обратиться за бухгалтерской помощью на договорных началах к специализированной бухгалтерии для передачи ей ведения бухгалтерского учета.

Почему Вы должны обратиться именно к нам?

Наши квалифицированные специалисты решат все Ваши проблемы и окажут бухгалтерскую помощь в решении любых вопросов по ведению бухгалтерского и налогового учета. Обращаясь к нам за бухгалтерской помощью, Вы не тратите время на поиски профессионального бухгалтера, Вы тратите свое время только на развитие своего собственного бизнеса. Обращаясь к нашим профессиональным бухгалтерам за бухгалтерской помощью, Вы экономите не только время на поиски квалифицированного специалиста, но также Вы экономите и свои деньги. Вы экономите на заработной плате бухгалтера, Вы экономите на аренде помещения, т.к. уже не надо выделять рабочее место бухгалтеру, соответственно арендованное Вами помещение, будет меньше и меньше арендная плата. Вы экономите на налогах и отчислениях, которые обязательно нужно уплачивать на бухгалтера,например, Вы уже не будете выплачивать единый социальный налог или отчисления в пенсионный фонд. Обращаясь к нам за бухгалтерской помощью, Вам не нужно покупать мебель и технику для работы бухгалтера, Вы также не беспокоитесь о покупке необходимых программ для ведения бухгалтерского и налогового учета, тем более об их продлении или обновлении. У нас все эти программы есть, и бухгалтерскую помощь по ведению бухгалтерского и налогового учета, мы оказываем непосредственно в них. Вы будете застрахованы от внезапной болезни бухгалтера,и Вы можете быть уверены, что наши квалифицированные специалисты окажут бухгалтерскую помощь в любое время. Вся ответственность по ведению бухгалтерского и налогового учета ложиться на нас, мы работаем с Вами на основании договора.

Почему именно мы?

Обращаясь к нам за бухгалтерской помощью, Вы можете быть уверены, что все документы будут составлены в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете, методическими указаниями по вопросам бухгалтерского учета, в соответствии с положениями (стандартами) бухгалтерского учета, инструкциями и планами счетов. Обращаясь к нам за бухгалтерской помощью, Вы можете быть уверены, что бухгалтерская и налоговая отчетность будет сдана в срок в соответствующие государственные органы и без нарушений законодательства Российской Федерации. Наши специалисты могут оказать бухгалтерскую помощь только по подготовке и сдаче бухгалтерской и налоговой отчетности за соответствующий налоговый период, такжемы можем оказывать бухгалтерскую помощь Вам постоянно, на основании договора бухгалтерского обслуживания. При заказе у нас постоянного бухгалтерского обслуживания, мы оказываем бухгалтерскую помощь в выборе учетной политике, в постановке первичного бухгалтерского документооборота, в составлении и сдачи бухгалтерской и налоговой отчетности, сдачи отчетности в государственные внебюджетные фонды и т.д. Обращаясь к нашим специалистам за бухгалтерской помощью, Вам не нужно стоять в очередях в государственных органах для сдачи бухгалтерской и налоговой отчетности, мы это сделаем за Вас.

Документы для оказания бухгалтерской помощи

Если Вы захотите, чтобы наши квалифицированные специалисты оказали Вам и Вашей фирме бухгалтерскую помощь, то нужно только прийти к нам со всеми документами, на основе которых мы составим и сдадим бухгалтерскую и налоговую отчетность. Все копии с документов будут сниматься в Вашем присутствии. Документы необходимые для подготовки нами бухгалтерской и налоговой отчетности:
  • Устав общества и Учредительный договор;
  • Протоколы учредителей или решения участника юридического лица;
  • Выписка из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц;
  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Информационное письмо из МосГорСтата;
  • Приказ на Генерального директора, Приказ на Главного бухгалтера;
  • Справка об открытии банковского счета или банковские реквизиты;
  • Свидетельство о применении упрощенной системы налогообложения, если у Вас упрощенная система налогообложения;
  • Извещения из всех государственных внебюджетных фондов (Пенсионный Фонд, Фонд обязательного Медицинского страхования, Фонд Социального Страхования);
  • Ксерокопии паспортов, ксерокопии ИНН и ксерокопии свидетельств пенсионного страхования всех работников;
  • Банковские выписки;
  • Бухгалтерскую и налоговую отчетность за предыдущий квартал;
  • Все первичные документы по расчетам с поставщиками, по расчетам с заказчиками и т.д.

Что мы оказываем? Коротко о главном

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашим специалистам по телефону. Мы проконсультируем Вас по любым вопросам. Обращаясь к нам за бухгалтерской помощью, мы предоставляем следующие услуги:
  • Постановка бухгалтерского учета;
  • Восстановление бухгалтерского учета;
  • Формирование полной и достоверной информации о деятельности Вашей фирмы, необходимой для пользования внутренними и внешними пользователями;
  • Формирование бухгалтерской отчетности и сдачу в соответствующие государственные органы;
  • Оформление всех первичных документов (счета-фактуры, платежные поручения, платежные ведомости, расчетные ведомости, приходные и расходные кассовые ордера);
  • Работа с учетом первичных документов (заполнение авансовых отчетов, кассовой книги, книги покупок и продаж, составление журнала хозяйственных операций и расчет оборотно — сальдовой ведомости);
  • Анализ, заключаемых Вами с другим юридическим лицом, договоров, выставление счетов;
  • Расчет заработной платы на всех сотрудников;
  • Рассчитываем налоги на Вас и Ваших сотрудников, для перечислениях их в дальнейшем в Пенсионный Фонд, Фонд обязательного Медицинского страхования, Фонд Социального Страхования;
  • Составляем и сдаем отчетность в налоговую инспекцию и государственные внебюджетные фонды (ПФ, ФСС, ФОМС).

Документы для налоговой

Обращаясь к нам за бухгалтерской помощью, мы готовим следующие документы для сдачи в государственные органы:
  • Декларации по налогу на добавленную стоимость;
  • Декларации по налогу на прибыль;
  • Декларации по единому социальному налогу;
  • Декларации по налогу на имущество;
  • Декларации по налогу на доходы физических лиц;
  • Расчет авансовых платежей по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование;
  • Расчетные ведомости по средствам фонда социального страхования Российской Федерации;
  • Расчет средней численности работников за год;
  • Индивидуальные сведения в Пенсионный Фонд;
  • Сведения о доходах физических лиц (справки о доходах физического лица);
  • Бухгалтерский баланс;
  • Отчет о прибылях и убытках;
  • Отчет об изменении капитала
  • Отчет о движении денежных средств;
  • Приложения к бухгалтерскому балансу;
  • Пояснительные записки.

Для лиц, применяющих упрощенную систему налогообложения, помимо всех документов вышеперечисленных, мы оказываем бухгалтерскую помощь в подготовке таких документов, как:

  • Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения;
  • Расчет остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов для организации;
  • Справку о выполнении ограничений по применению упрощенной системы налогообложения организацией в отчетном (налоговом) периоде.
Бухгалтерская и налоговая отчетность юридического лица должна отражать реальное финансовое состояние юридического лица. Неправильное отражение финансового состояния может повлечь ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Так, например, в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации и Кодексом об Административных правонарушениях, ответственность может наступить из-за нарушений сроков сдачи бухгалтерской и налоговой отчетности, также за неправильное отражение информации о реальном финансовом состоянии юридического лица наступает ответственность по Уголовному Кодексу Российской Федерации.

Ответственность за нарушение

За нарушение сроков сдачи в государственные внебюджетные фонды, такие как Пенсионный фонд,Фонд Социального Страхования, Фонд обязательного медицинского страхования, следует штраф. Например, за нарушение сроков сдачи отчетности в Фонд Социального Страхования, штраф будет от 1000 – 5000 рублей и выше, в зависимости от вашей финансово-хозяйственной деятельности. Обращаясь к нам за бухгалтерской помощью, Вы застрахованы от наложения штрафов, так как наши специалисты готовят бухгалтерскую и налоговую отчетность с реальными показателями Вашей финансовой деятельности, вся отчетность будет сдана без нарушения сроков, установленных законодательством Российской Федерации.

Бухгалтерское и налоговое сопровождение бизнеса (усно, осно, ип)

Бухгалтерское сопровождение — еще одна услуга, которую можно вести на условиях аутсорсинга, то есть полностью передавая ее в ведение сторонней, профессиональной организации. Компания-заказчик при этом экономит время и ресурсы для ведения своей профильной деятельности.

Подробнее